Su inmueble produce y se cuida solo.
Usted pone el inmueble. Nosotros lo arrendamos, cobramos, le rendimos cuentas cada mes y lo mantenemos en buen estado, sin llamadas por cada goteo.
Todo lo que hacemos por usted
Arrendamos
Publicamos, mostramos el inmueble, estudiamos a los interesados y firmamos el contrato con inventario y registro fotográfico.
Cobramos
El inquilino paga un solo recibo hasta el día 5. Pagamos la administración de la copropiedad por usted y gestionamos la mora.
Le transferimos
Dentro de los 5 días hábiles siguientes al recaudo, con un estado de cuenta que muestra cada descuento.
Mantenemos
Hasta 3 horas técnicas al mes para lo que le corresponde, atención de urgencias hasta el monto que usted preapruebe y garantía de 30 días.
Le informamos
Dos visitas de revisión al año con un informe del estado de su propiedad, para que el deterioro no se esconda.
Reajustamos
Cada año proponemos el reajuste por IPC dentro de lo que permite la ley, y usted lo aprueba.
Cuánto recibe cada mes
Cobramos una comisión del 11 % del canon efectivamente recaudado. No cobramos sobre la administración, los servicios ni las membresías. Su membresía Hogar Tranquilo se descuenta del canon, así no hace pagos aparte.
- Si el inmueble está desocupado, no hay comisión.
- Si el inquilino paga una parte, la comisión es solo sobre lo recaudado.
- Su membresía es el 5 % del canon, con mínimo de $50.000 y máximo de $150.000.
| Canon recaudado | |
| Comisión de administración (11 %) | − |
| Membresía Hogar Tranquilo propietario | − |
| Transferencia a usted |
Valores antes de IVA, si aplica. Es una simulación; el valor exacto queda en su contrato de gestión.
Lo que una inmobiliaria tradicional le deja sin resolver
| Situación | Inmobiliaria tradicional | RedHábitat |
|---|---|---|
| Se daña una chapa o gotea un grifo | Lo llaman a usted y busca el maestro | Lo atiende nuestro técnico dentro de la membresía |
| ¿Quién paga el arreglo? | Se discute con el inquilino | La causa lo decide; la regla está firmada desde el inicio |
| Estado del inmueble | Lo descubre al final del contrato | Dos informes al año con fotos |
| Precio de los arreglos | Incierto, sin garantía | Mano de obra incluida, garantía de 30 días |
Hogar Tranquilo es un servicio de mantenimiento, no un seguro. Complementa el seguro de arrendamiento: el seguro responde por lo grande y lo financiero; la membresía, por lo pequeño y frecuente.
Cuatro pasos y su inmueble queda en buenas manos
Nos escribe
Déjenos sus datos y los del inmueble. Le respondemos en horario hábil.
Visitamos el inmueble
Lo conocemos, sugerimos el canon y le explicamos la propuesta.
Firmamos el contrato de gestión
Con inventario y registro fotográfico de entrada.
Lo arrendamos
Desde ahí cobramos, le transferimos y cuidamos su propiedad.